中原陳國輝稱，上水皇府山3座低層特色戶，實用面積1,043方呎，業主約半年前放盤，當時叫價約1,350萬元，其後減至1,200萬元，日前減至1,100萬元，經議價後以1,020萬元沽出，實用呎價9,779元，累減約330萬元。