樓市前景未容樂觀，部分重磅業主寧願止賺離場。有業主去年約十月至今，先後沽出約6個九龍站及尖沙咀港景峯單位，套現超過1.2億元，帳面賺約5,500萬元，新近沽出的君臨天下3座中層戶，透過「賣殼」方式轉售，成交價約3,900萬元。
消息透露，由於市場普遍看淡今年樓市，故部分早年入市的買家寧願選擇先行套現。有投資者去年約十月陸續將所持有的6個九龍站及尖沙咀港景峯單位放售，最後一個君臨天下3座中層B室，近期透過「賣殼」方式轉售，成交價約3,900萬元，以實用面積約1,049方呎計，實用呎價約3.7萬元。
據了解，該6伙包括港景峯1伙、擎天半島3伙及君臨天下2伙，由於業主屬於○四年至○九年購入，故現時沽出合共帳面獲利約5,500萬元；除上述剛售出的君臨天下3座單位外，其餘單位成交價介乎約1,200萬至2,200萬元。
消息稱，東半山豪園一個實用面積約2,560方呎高層戶，獲買家以約5,400萬元購入，實用呎價約2.1萬元；另栢麗園上月錄約兩宗成交，繼中低層F室以3,330萬元售出後，屋苑中層F室亦售約3,480萬元，實用呎價約2.33萬元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地及東半山上月首廿八日，錄約9至10宗二手成交。
市場指，中半山一月錄約7至8宗成交，與前月相若，其中錦園一個實用面積2,116方呎單位，售約3,500萬元，實用呎價約1.65萬元；另世紀大廈1座低層B室，實用面積約2,041方呎，近日獲洽購。