近期二手市場出現小量炒燶車位個案,令投資者拆售車位叫價亦未敢太進取。資深投資者蔡伯能持有的大埔寶湖花園停車場,將於短期內推出共一百二十個私家車及貨車車位,私家車車位入場費低於一百萬元,較早前市場預計的一百萬元起為低。
美聯旺舖鮑昌華稱,寶湖花園停車場共一百二十個車位,私家車及貨車車位分別佔一百及二十個,私家車車位入場費低於一百萬元,貨車車位約一百六十萬元,目前車位月租二千二百五十至三千六百元。據悉,蔡氏於去年拆售同區翠屏花園一籃子車位,一星期沽清九十六個車位,套現約九千萬元。
商廈方面,消息稱,金鐘太古廣場一期中層單位,以呎租約一百二十八元租出,月租約五十八點六萬元,較舊租升一成六,而力寶中心一座中層單位以呎租約四十元租出,較舊租低一成。
銀座式商廈亦屢錄租務成交,銅鑼灣英皇鐘錶珠寶中心極高層全層,面積約四千七百一十八方呎,以呎租五十元租出予零售商;同區Oliv高層全層以九萬元租出,呎租約四十七元;而Zing!高層全層以約十六萬元租出,呎租約五十元。另中環德輔道中雙號地舖,以約六千四百萬元沽,較叫價調低兩成。
中原工商部陳樹鴻稱,長沙灣工廈Global Gateway Tower七樓全層,意向月租約三十六點六萬元,另以約一點三億元放售。美聯商業陳家樂稱,深水埗海壇街一百六十四號全幢精品酒店,以約一點五億元放售。