地利根德閣售4600萬

樓價回落,刺激買家入市執平貨,中半山地利根德閣2座中層戶以約4,600萬元售出,實用呎價約1.97萬元,低於去年中易手的同類單位做價4,800萬元。另外,立法會議員蔣麗芸的丈夫梁海明以3,620萬元購入大埔康樂園洋房。

康樂園3620萬成交

地利根德閣2座中層B室,實用面積2,330方呎,原意向價逾5,000萬元,現以約4,600萬元成交,實用呎價約1.97萬元。另鰂魚涌柏架山道12號一個單位以1,150萬元登記售出。

土地註冊處資料,康樂園24街雙號屋以3,620萬元售出,買家為梁海明(LEUNG RAYMOND HAI MING)。據了解,買家為蔣麗芸的丈夫,上述洋房實用面積約2,520方呎,連大花園,實用呎價約1.44萬元。

市場指,灣仔嘉薈軒中層1室,實用面積645方呎,獲買家以約1,138萬元購入,實用呎價約1.76萬元。世紀21日昇黃文龍稱,天后金龍閣低層B室議價後減3,000元,月租4.5萬元連車位租出,實用呎租36.1元,低市價約15%。

中原龍智峰稱,市場錄得元朗加州花園荷花徑單號屋成交,洋房實用面積1,017方呎,原開價約850萬元,減價25萬元,以825萬元沽出,實用呎價8,112元。

美聯陳泰圖表示,何文田名人花園高層B室,實用面積約828方呎,獲買家以約1,300萬元連車位承接,實用呎價約1.57萬元。