市區盤入場費平百萬
今年二手樓價愈跌愈急，市區屋苑「四字頭」已成常態，入貨價較去年「慳一球」。九龍藍籌屋苑茶果嶺麗港城，有兩房低價放盤再劈價10%，以近兩年來屋苑最低價440萬元成交，較去年八月同類低層戶成交價低逾百萬元，市傳業主因個別原因急沽貨。另外，港島上車盤鰂魚涌華蘭花園兩房戶，兩個月劈價110萬，成交價490萬元，高位回落22%。
世紀21康聯康向斌稱，麗港城低層兩房戶，去年成交價達548.8萬元，屋苑31座低層F室，實用面積517方呎，上周五叫價已低至490萬元，但再劈價10%，剛以440萬元沽，創兩年新低，約五個月跌價逾百萬元，實用呎價8,511元。
亮賢居揸三年蝕使費
近日鰂魚涌上車盤南豐新邨兩房戶樓價連環跌穿五百萬元。中原袁廣達稱，同區上車盤華蘭花園玉蘭閣一個低層E室，實用面積398方呎，去年十一月叫價600萬元，減至490萬元易手，屬一四年中價位，實用呎價12,312元，較高位跌22%。
另類單位連錄買賣。荃灣綠楊新邨G座曾發生事故三房戶，劈價40萬元，市傳以440.8萬元沽，低市價近30%，實用呎價7,574元；同屋苑P座遺產物業，兩房戶僅售425萬元。另資料顯示，荃灣中心17座六屍命案凶宅以155萬元售出。
中原陳耀榮指，荃灣愉景新城12座中低層A室，約三個月減92萬元，成交價638萬元，實用呎價9,785元，一個月跌價約5%。
再有投資者蝕使費沽樓。消息稱，大角咀亮賢居中層F室，售580萬元，持貨三年多帳面僅賺25萬元，扣除使費料蝕數萬元；馬鞍山翠擁華庭1座極低層戶，售價638萬元，實用呎價約7,828元創屋苑低位。
至於最被關注的上車屋苑，成交價再創新低。消息稱，沙田第一城46座低層兩房戶，實用面積304方呎，收租戶剛以330萬元售，平了近期屋苑低位，實用呎價約10,855元，扣除額外印花稅及使費，三年內料微賺離場，屋苑本月錄約10宗買賣。
嘉湖複式戶失守九球
天水圍嘉湖山莊麗湖居3座複式戶賣890萬元，失守九球。中原稱，粉嶺花都廣場4座高層A室減65萬元，沽365萬元。美聯指，上水御皇庭3座低層C室售409.8萬元，實用呎價9,086元，創過去一年同類兩房戶次低。
利嘉閣稱，去年十二月50個指標屋苑平均實用呎價11,642元，按月跌1.8%，創11個月新低，較高位跌4.9%，但全年仍升3.7%。