大興跌穿三球 逾一年低

十大屋苑買賣增37%

利嘉閣葉瑋珩稱，上述大興花園1期1座低層G室，實用面積393方呎，去年高峰時曾叫價360萬元，後因層數較低及裝修一般，叫價減至約300萬元，終再減至282萬元售出，實用呎價約7,176元。估計成交價創屋苑一四年底後新低。

祥益指同區偉景花園A座中低層E室，去年十二月中叫價330萬元放售，本月叫價已減至300萬元，近一星期內連減五口價，終售275.8萬元，實用呎價約6,614元，較同類去年七月高位跌近19%。

樓價回落，二手交投增，中原稱，十大屋苑過去周六、日錄11宗買賣，按周多3宗，增37.5%，天水圍嘉湖山莊錄9宗最多。該行王樹明稱，屋苑周末成交平均實用呎價，按周跌4%至6,575元，本月已錄22宗買賣。

太古城返前年中價位

中價樓方面。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月錄第8宗買賣，屋苑雅蓮閣中層F室，約一個月減100萬元，以1,300萬元售，實用呎價14,493元，返前年中價位，較去年高位跌價15%。利嘉閣陳維進稱，紅磡海逸豪園單日錄2宗買賣，屋苑20座高層C室，減80萬至720萬元沽，實用呎價1.25萬元，屬一四年初價。

美聯梁仲維稱，荃灣區兩日錄10宗二手買賣，如寶雲滙2座高層戶，約兩個月減140萬元，成交價910萬元，實用呎價約1萬元。

中原稱將軍澳中心9座低層G室兩房戶僅售472萬元，實用呎價10,776元，創近九個月來新低。