置滿FUN：八號花園遊公園放風箏

大埔細價樓選擇多，主攻兩房戶的八號花園，實用率高，甚受上車客歡迎，現時兩房戶叫價回軟，新近有減幅近一成的放盤，最平399萬元有交易。屋苑位處區內熱鬧地段，沿太和路可達大埔海濱公園，假日時一家人放風箏、踏單車，盡享逍遙。

八號花園樓齡三十一年，4座物業坐落安慈路，共527伙，主攻實用面積四百餘方呎的兩房戶，另有一房戶，單位實用率均高逾八成。屋苑毗鄰大埔舊墟遊樂場，備有籃球場，可隨時落樓打波舒展筋骨。基座又有數間商舖，包括食肆、超市及藥房等，搵食夠就腳。

交通方面，行出安祥路即有巴士，可往中環、尖沙咀及觀塘等地，另搭港鐵接駁巴士可抵大埔墟站，轉乘火車亦方便。

除了生活便利之外，大埔的休憩設施多，講到最完備，肯定是大埔海濱公園，佔地22公頃，是康文署轄下最大的公園。

公園內設施齊備，包括兒童遊樂場、昆蟲館及模型船池等，園內有偌大草坪，是野餐的理想地點，更是放風箏的熱點。沿海濱長廊散步及緩跑，非常舒適愜意，一家大細登上香港回歸紀念塔，吐露港美景盡收眼底，不失為周末消閒好去處。

美聯區域經理汪子龍表示，八號花園兩房交吉放盤約四個，業主普遍擴大議價空間，議幅介乎4至7%。兩房最平為1座低層A室，實用面積438方呎，望內園景，原叫價439萬元，現減至399萬元放售，較同類型單位近期做價回落約4%。

地址：大埔安慈路2號

樓齡：31年

座數：4座

單位數量：527伙

位置：4★

實用率：4★

交通：4★

單位選擇：3.5★

註：5★為最高

置滿FUN：八號花園 遊公園放風箏