私宅租金連跌兩個月
住宅租金走勢跟隨大市下滑，差餉物業估價署截至去年十一月底最新數字，私人住宅租金指數按月跌約1.03%至173.7點，已連跌兩個月，並為去年五月後新低。低租個案湧現，每月八千元已夠租用私宅三房戶，天水圍嘉湖山莊有三房僅以月租8,000元租出，屬罕有低租成交。
南豐新邨月租萬六
差估署資料顯示，去年十一月租金指數報173.7點，按月跌約1.03%，兩個月累跌約2.1%。以地區及實用面積劃分，中小型單位幾乎全線跌租，九龍區實用面積431方呎以下細單位平均呎租按月跌4.44%，險守30元關口。
租金走勢回落，但樓價跌勢更急，個別戶型租金回報率出現升勢，其中實用面積753至1,075方呎、及1,076至1,721方呎兩類中大型戶，租金回報率均按月增0.1個百分點，報2.7及2.5厘，同創近一年多新高。
祥益黃肇雯表示，上述嘉湖山莊景湖居9座中層D室三房，實用面積544方呎，減租1,000元以約8,000元租出，實用呎租14.7元，新租客一次過繳付一年租金，最近屋苑三房成交月租約8,500至8,800元。中原袁廣達稱，鰂魚涌南豐新邨4座低層A室三房，減租2,000元以月租1.6萬元租出，屬兩房價。