太古城日錄4宗狠劈成交

港島鰂魚涌太古城屋苑單日連錄4宗買賣成交,全屬劈價成交,全月已累錄7宗成交;其中,富山閣三房戶累劈250萬元,以850萬元沽,低市價19%;另有資深投資者減價出貨,以約960萬元沽出同屋苑寶山閣三房戶。

富山閣賣平19%

美聯吳肇基稱,太古城富山閣中高層F室三房戶實用面積684方呎,去年七月叫1,100萬元,累減至850萬元沽,低市價19%,返一四年七月價位,實用呎價12,427元;另逸天閣高層F室售1,060萬元。

中原趙鴻運稱,資深投資者持有同屋苑寶山閣高層三房戶,本月初990萬元貼市價放盤,約四日再減至960萬元沽,實用呎價13,933元,該投資者尚有5伙待售。世紀21日昇稱,北角海峰園崇峰閣中層B室減100萬元售850萬元,實用呎價13,578元,低市價10%。世紀21北山稱,大坑上林1座高層B室售2,850萬元,約四年只升值4%。

天祐苑綠表223萬

新白居二出動。祥益胡志偉稱,昨已有客收到批准信,即時到屯門查詢,料新白居二最快本月下旬入市。該行稱,天水圍居屋天祐苑C座高層16室,減價57萬元後,獲綠表客以223萬元購入。

土地註冊處資料,元朗公屋朗屏邨燕屏樓高層2室,由房委會以43.08萬元登記售出,新買家承按42.83萬元。據了解,上址實用面積443方呎,實用呎價約972元。