連場取勝：大悅城估值偏低
較早時有重組概念的中糧系，系內股份上星期全面上升，其中以中糧包裝（00906）一周升幅達8%最為理想，而在上海有新項目的大悅城地產（00207）亦錄得7%升幅。
大悅城旗下綜合體項目「上海大悅城二期」於本月十九日開業，此項目位置所在的閘北區，本不屬富裕區域，但現已併入毗鄰的靜安區，大大提升了地位。而「上海大悅城一期」早於一一年扎根此區，當時項目成本極低，現時已有相當的價值提升，再加上二期項目，將成為區內最矚目的新場，有利集團業績表現。
創新概念增收益
回說新項目，除擁上海唯一建立於商場頂層的摩天輪外，商場設計亦針對兩項特點，當中包括以年輕人愛情為主題的項目；同時亦打造包括為大學生創業及以DIY自我創製為主題的店舖。創新概念令上海大悅城突出於周邊同類商場，有利吸引人流，當然亦為集團帶來更佳收益。
除上海大悅城二期，旗下成都、杭州大悅城亦將分別於平安夜和一七年開業，屆時將擁有8個大悅城項目。管理層更表示，未來五年將大悅城數目擴展至20間項目。
大悅城股價目前受制於100日線1.22元阻力，但走勢理想，加上有新項目陸續落成，估值偏低下，有上升潛力，可於1.2元買入，目標1.5元，跌破1元止蝕。
AMTD證券及資產管理業務總經理 連敬涵（作者為註冊持牌人士）