全年供應萬九伙勢達標下季料推六地值220億
政府將於日內公布明年一至三月（本財政年度第四季）賣地計劃，雖然多幅地皮受流標及司法覆核影響打亂政府部署，但本年度至今已推地皮，各來源已可供興建超過1.5萬伙，而加上賣地表仍「大把貨」，下季單計政府地已足夠完成全年1.9萬伙供應目標；估計下季將會有6幅地推出，其中以何文田及九龍筆架山豪宅地，及大埔白石角及沙田等新界地推出呼聲較高，合共提供近3,700伙，總估值逾220億元。
何文田筆架山地矚目
本年度賣地表內尚有多幅地皮待售，惟距年度供應達標餘下僅約4,000伙，料政府來季推地將會「留力」，只要滿足全年供應目標即可收手。產業測量師張翹楚相信，全年度供應達標問題不大，又指從庫房收益角度看來，市況回落或令政府盡快推出豪宅地，大機會會推出何文田及九龍筆架山兩幅豪宅地。
上述兩幅市區靚地已通過規劃程序，相信可隨時推出市場。其中何文田常盛街豪宅地規模較大，可建樓面約58.77萬方呎，提供約910伙，市場估計樓面呎價約1.25萬元，估值約73.5億元；而佔地逾23.4萬方呎的筆架山龍翔道地皮，將提供逾34.2萬方呎樓面，樓面呎價料約2.1萬元，估值亦達約71.9億元。單計兩幅市區豪宅地，估值已共逾145億元。
康城9期料收10標書
新界區方面，賣地表內尚餘兩幅大埔白石角地皮未推，相信下季可以先推一幅，其中創新路住宅地料提供約1,220伙。另城規會月前通過改劃沙田區3幅用地發展住宅，亦有機會登場，共可提供約1,200伙。
另港鐵本季推出的日出康城第九期亦於今日截標，市場料收約10份標書，主要來自大型發展商。區內已有項目的新地（00016）已表態角逐。項目補地價金額約28.52億元，即每方呎約2,545元，較早前已批出的第八期低逾一成。