珀麗灣呎租20倒退三年前

租金跟隨樓價回落,吸引準買家轉租,馬灣珀麗灣本月租務成交,較上月多47%,有兩房戶以實用呎租約20.9元租出,重回三年前租金水平。

中原溫明峯稱,珀麗灣租金下調,本月已錄32宗租務成交,較上月增47%,平均實用呎租約26元,屋苑16座高層H室,實用面積537方呎,兩房間隔,以月租1.12萬元租出,實用呎租20.9元,重返三年多前水平,屋苑現有60個租盤,業主租金叫價較上月回落5至7%。

祥益袁思賢稱,屯門市廣場6座高層A室,三房間隔,一口價減1,000元,成交月租1.1萬元,實用呎租21.4元。該行另稱,同區邁亞美海灣3座高層F室,業主減租500元後,以月租9,000元租出,實用呎租20.3元。

逸瓏灣II減2千獲承租

中原稱,大埔廣場5座中層F室,減租1,000元,成交月租約1萬元,實用呎租25.4元。美聯稱,長沙灣昇悅居7座低層F室,區內租客獲減租500元,以月租1.65萬元轉租大兩房戶。

新盤陸續入伙,世紀21奇豐稱,大埔逸瓏灣II錄租務成交,為5座低層單位,實積600方呎,減租2,000元後,以月租約1.8萬元租出,實呎租約30元;逸瓏灣全屋苑逾20多個租盤,包括逸瓏灣I第16座中層單位,月租叫價2.5萬元,實用呎租叫價27.5元。