思捷總部9.1億售後租回

思捷環球（00330）宣布，以9.18億元出售九龍灣企業廣場3期總部多層物業及車位。完成後，思捷將租回該大廈43樓、45樓、47樓及49樓、13個車位及招牌範圍等。思捷表示，出售所得款項將用作其營運資金，包括潛在投資機遇所需資金。而租用香港辦公室，將有助管理層精簡現有成本結構。

根據協議，思捷出售宏照道39號企業廣場3期總部多層物業，包括41樓、43樓、45樓、47樓、49樓、16個車位及招牌範圍，而出售完成後租回大部分物業，繼續作為其辦公室。思捷預期，出售資產將錄得估計非經常性收益淨額約7.25億元。

思捷指，出售價將根據買賣協議資產淨值9.18億元為基準，且不會計入出售貸款。租回物業租約生效日起計六年。首三年內，租約租金每月約243萬元。第二個三年內，總租金每月291.65萬元，當中不包括差餉、管理費及空調費及其他非資本性開支。