市場關注美國加息後,本港按揭最優惠利率(Prime rate,簡稱P)何時跟加。現時港銀不再受利率協議所限,P不屬統一定價,升跌可由個別銀行自由決定,換言之美息步入升勢後,港銀可按市況自行調升。不過,由於滙豐等大行佔本港存貸市場極大份額,故中小型銀行大多跟隨其調整利率,料日後P個別發展機會不大。
競爭法實施後,銀行界擔憂踩中合謀定價等「地雷」。惟追溯至九十年代,港銀曾要「奉旨議價」。其時香港實施利率管制,銀行間存在利率協議,最優惠利率屬統一定價,由銀行公會每周公布。
至○一年七月,利率協議全面解除,存貸利率由銀行自行決定。經過連串演變後,現時P分主要為「大P」(5.25厘)及「細P」(5厘);採用「細P」者為滙豐等大行。