樓價指數創41周新低

二手樓跌市已成,代理行二手樓價指數已連續五周下跌,最新報137.3點,累跌3.41%,創逾9個月新低,該指數較今年九月高位跌約7%,較一月僅升約3%,樓價升幅明顯進一步收窄。

連跌五周 累挫3.4%

中原城市領先指數報137.3點,按周再跌0.67%,連跌5周共3.41%,指數創41周新低。該行陳永傑稱,最新指數比高位跌約7%,但一月至今仍升3%。另該行大型屋苑領先指數按周跌0.76%至139.05點,而中小型單位指數按周亦跌0.69%至137.15點,兩指數均連跌5周,創41周新低,累跌3.18及3.2%。九龍樓價指數報134.55點,連跌5周創46周新低,一月至今升幅僅0.5%。

加息前二手市已跌價。利嘉閣稱,大圍盛世5座南翼低層B室,於十月放盤,減190萬至860萬元沽,低市價10%,實用呎價約1.09萬元。另消息稱,鴨脷洲南灣9座單位售1,728萬元,約五年帳面蝕近50萬元。