寧峰苑綠表高見350萬

二手綠表居屋客源有別於新盤市場，未受客源被搶影響，個別更錄理想價。葵涌居屋寧峰苑中低層戶，逆市以約350萬元高價易手。另東涌本月未聞二手私宅成交，但居屋裕東苑則錄兩宗買賣。

美聯麥列東表示，一名綠表客搵樓多時，對寧峰苑D座中低層8室一見鍾情，故斥約350萬元承接，做價屬屋苑同類綠表高價，單位實用面積約506方呎，望內園景，實用呎價約6,917元。原業主於○四年以約100萬元購入上址，現升值約250萬元或2.5倍。

中原曹嘉華稱，元朗區同時有兩個新盤開賣，對東涌區二手成交造成重大打擊，本月區內多個私樓仍未聞成交，只有入場費低於400萬元的居屋裕東苑，受新盤影響較少，本月錄兩宗成交，其中A座低層11室以綠表價348萬元成交，實用呎價5,790元。

另祥益潘鈺恒稱，屯門居屋兆禧苑A座高層1室，實用面積363方呎，獲區外首置客「即睇即買」，自由市場成交價298萬元，實用呎價8,209元，該單位為原業主於○四年以約60.8萬元購入。