翠豐臺開揚清靜

荃灣市中心居住密度高,要在區內尋找一個寧靜的居所,可放眼荃景圍一帶的私樓。其中翠豐臺地勢高,外望開揚景觀,享受優質的生活環境。目前,屋苑兩房戶租盤充裕,最平叫租1.25萬元。

翠豐臺自成一隅,適合愛靜人士居住。物業與港鐵荃灣站僅十餘分鐘步程,但需留意沿途「無瓦遮頭」,難免日曬雨淋;可幸屋苑鄰近青山公路,附近有巴士及小巴,出入尚算方便。物業附近不乏大型商場,如愉景新城。另屋苑設住客會所,康樂設施多元化,包括25米長的露天泳池、健身室及桑拿室。

兩房單位嗌租1.25萬

翠豐臺樓齡約十二年,共四座提供逾1,200伙,兩房戶最多。由於屋苑地勢高,不少單位景觀開揚,高層戶更可遠眺海景。是次走訪的3座中層F室,實用面積約450餘方呎,整體布局分明。單位不設玄關位,客飯廳呈長形設計,面積近150方呎,長約17.5呎,易於擺放大型家具。另兩廳的窗位廣逾7呎,外望市景,非常光猛。

經過約5.6呎長的走廊後,即主人睡房,面積近70方呎,活動空間充足。不過,客房相對較為狹窄,面積只有45方呎,窗位亦僅約3.5呎,略嫌侷促。廚房及浴室開則比例恰當,採長形間隔,面積分別近40及33方呎。廚房配以曲尺形廚櫃,見使好用,盡情享受下廚樂趣。

美聯分行聯席區域經理梁仲維指,屋苑不少業主轉售為租。屋苑兩房戶現約有17個放租盤,最平叫租1.25萬元,屬今年低位,較今年高位回落逾兩成。他續說,租金回落,租務交投續增,十一月錄四宗成交,十月亦有三宗。