元朗兩大新盤昨日正面交鋒，新界區二手市幾近停頓。至於九龍及港島區二手市況亦未見有起色，個別屋苑更現低價成交，其中將軍澳新都城三房戶，今年首次跌破600萬元成交水平。
新盤接踵登場，二手成交持續膠着，不少屋苑至今仍未「破蛋」。以元朗區為例，受區內新盤對撼，二手一片死寂。美聯布少明指，上月全區指標屋苑僅錄十宗成交，本月暫未「開齋」。
其他新界區屋苑同樣淡靜，美聯張栢華稱，馬鞍山新港城四期J座中層5室，三房戶實用面積519方呎，成交價599萬元，低市價約半成，更為數月以來四期三房戶首次跌穿600萬元關口。
美聯李永康稱，青衣盈翠半島1座高層C室，實用面積756方呎，業主原叫價1,300萬元，其後降至1,090萬元易手，減幅逾16%，更低於今年初同類型單位的成交水平。
九龍區方面，低價成交浮現，中原伍錦基表示，將軍澳新都城1期5座中層D室，實用面積526呎，以598.8萬元成交，為屋苑的三房單位今年首次跌破600萬元低價水平。
另外，中原柯勇表示，同區的慧安園1座中低層E室，實用面積351方呎，上月初以460萬元放售，業主眼見市況轉弱，日前減價至400萬元沽出，較市價低約6%，屬半年以來同類型單位成交新低。