放盤驟增17% 勢壓冧市
樓市存暗湧，放盤勁劈價都未能吸引買家，令十大屋苑放盤量重上近3,000伙，較二月低位反彈近17%，重返去年八月水平。連月交投萎縮的茶果嶺麗港城，放盤量急增近1.3倍至160個，部分實呎叫價至約1萬元邊緣。盤多亦「壓冧」樓價，荔枝角美孚新邨有單位劈約兩成，以實用呎價8,558元重返一三年底水平售出，與上周售出的「另類單位」相若；沙田第一城兩房戶售356萬元，實用呎價險守1萬元。
麗港城盤量飆1.3倍
中原數據，十大屋苑現有約2,999個買賣放盤，較二月2,569個增近17%，當中七個屋苑盤源增5%至近1.3倍。九、十月只月錄5、6宗成交的麗港城，現放盤約160個為逾年半新高，較二月約70個多近1.3倍。
世紀21康聯康向斌稱，麗港城近期去貨速度慢，加上不少已購入新盤的業主為承做較高樓按，及避免繳付雙倍印花稅，因而加快放盤；屋苑21座中層實用面積687方呎放盤，原叫價780萬元，已減至698萬元，料議價後成交實呎低於1萬元。
二月只有約130個放盤的黃埔花園，現增至約220個，增幅約69%。利嘉閣陳維進稱，近月該屋苑不少早年低價入市的業主，都加快放售；屋苑2期9座實用面積388方呎高層戶，現時叫價跌至550萬元。
另外，將軍澳多個新盤推出吸走二手購買力，令新都城放盤增至約178個，較二月115個多約55%。
盤多亦推低樓價，地產代理稱，美孚新邨3期百老滙街88號低層A室三房戶，實用面積853方呎，叫價曾逾900餘萬元，終減價約200萬元後，僅以約730萬元售出，實用呎價8,558元，低市價至少10%，有銀行對上址網上估價逾820萬元。該屋苑一個曾發生事故單位，上周成交實用呎價約8,500元，可見普通單位呎價跌至另類貨水平，屬相當罕見。香港置業余柏稱，上址呎價已重返一三年底。
第一城兩房僅356萬
美聯翁凱傑稱，沙田第一城2座低層D室兩房戶，實用面積327方呎，剛僅售356萬元，實用呎價10,887元。據悉，上址原叫價約360萬元已屬屋苑最低價，有銀行網上估價約380萬元，撇除有機會為內部轉讓成交，是次做價為今年兩房最低。中原稱，過去兩日十大屋苑只錄約3宗成交，與對上一周相若，當中7個屋苑仍捧蛋。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，新盤減價及推出優惠，令二手市場膠着，業主開始心急放盤，在新供應續增下，二手業主擴大減幅，長遠而言，將會加快樓市跌勢，情況明年將會浮現。