凱帆軒降租 萬八起

屋苑清一色屬兩房戶，實用面積由420餘至500餘方呎，全以長廳開則，部分設露台。是次走訪的1座中層D室，實用面積約460餘方呎，布局四正，實用率約近75%。單位不設玄關，大門兩邊為廚房及浴室，面積分別約40及33方呎，廚房設曲尺形廚櫃，兩口子可溫馨下廚；但浴室不設窗戶，略嫌侷促。

闊窗台觀海景

客飯廳採長形設計，面積約135方呎，長逾15呎，空間充足。兩間睡房屬「眼鏡房」，面積分別約68及57方呎，主人房的坐向與兩廳相同，窗台廣約5.7呎，享開揚海景；客房呈曲尺形間隔，擺位欠靈活。

放大圖片	凱帆軒房間望開揚景觀。（袁志豪攝）	放大圖片

香港置業分區董事黃慶龍指，凱帆軒大多業主轉售為租，現屋苑約有12個放租盤。望山景的低層戶，實用面積463方呎，業主降租至1.8萬元，低市價近一成，海景盤叫租則由1.9萬元起。目前租盤選擇多，議價空間有5至10%。本月暫錄3宗租務成交，十月則錄得12宗。