湯文亮籲寬首置按揭谷二手

他亦重申，美國加息只會是香港樓市下跌的催化劑，不是淡化。

他續稱，美國加息，令美元走強，提升早前量寬後的購買力，例如購買現處於低價的油。而加息全因美國經濟環境好，失業率低，絕對不會理會其他國家，所以他勸喻大家，特別是供樓人士，要做好加息準備，也指現時不適宜投資。

他的講詞其中一個主題為「明日，話今天，享受勝利果實」，當中提到樓市不升，因缺乏買樓意欲。他指，要緩和二手樓價跌勢，政府可放寬二手樓首次置業的業主按揭比例，助增加二手樓的銷量。

他另稱，政府可放寬優才移民，例如優才移居香港就毋須付15%買家印花稅，增加購買力。

倡「官商勾結」增供應

他更有新意地指出，目前政府開拓土地非常困難，但地產商有不少土地儲備，只因補地價與雙方談不攏，那何不「官商勾結」，令供應增加？

他最後亦給物業投資者小貼士，要貪新棄舊，買新樓，就要把舊樓賣掉；買樓可求不可遇，如果遇見靚樓便要鋤價，因一向擁有幾層樓包括靚樓的業主，不到山窮水盡也不會把靚樓賣出，所以當見靚樓出售，通常是劈價盤。