修頓花園平兩成獲承租

低租蔓延至港島屋苑,灣仔修頓花園有中層戶以月租僅約一點四五萬元租出,低市價約兩成;另北角海峰園有單位放租約半年,終減至二點三萬元租出,低市價約一成。

海峰園累減11%租出

世紀21亞洲地產利宏基表示,毗連港鐵灣仔站的修頓花園,近日一個中層十室,實用面積四百二十一方呎,已改為一房間隔,由於大廈外牆翻新中,故業主願以一點四五萬元將單位租出,低市價兩成,實用呎租約三十四點四元。

世紀21日昇地產黃文龍表示,海峰園南峰閣中層D室兩房戶,實用面積六百四十七方呎,業主早於五月時以二點六萬元放租,但乏人問津,最近減至二點三萬元才獲承租,減幅逾一成一,實用呎租約三十五點五元,低市價約一成。

美聯王俊康稱,荔枝角美孚新邨本月暫錄約十六宗租賃交投,租金微跌,五期恒柏道七號高層C室,實用面積約七百一十五方呎,以月租約二點三八萬元租出,實用呎租約三十三點三元。

該行李振榮指,西灣河鯉景灣本月暫錄約三宗租賃,逸榮閣低層A室,實用面積約七百九十九方呎,業主開價約三點一萬元,議價後以約二點九萬元租出,實用呎租約三十六點三元。

映灣園租金回落一成

中原曹嘉華表示,東涌映灣園本月錄約廿一宗租務成交,屋苑九座低層G室,實用面積七百五十六方呎,以月租一點八萬元租出,實用呎租二十三點八元,同類單位租金於年中租務旺季可達兩萬元,現時租金回落約一成。