整體市況偏軟，但逾億元港島大額洋房因供應罕有，最近亦不乏買家青睞，南區明園一幢洋房獲買家透過「買殼」方式洽購，有機會短期內易手，業主意向價約2.8億元。另外，屯門瓏門一個至尊四房戶連車位以約1,546萬元售出，實用呎價約1.8萬元，料為區內分層標準戶新指標。
市場指，上述南區明園一幢實用面積約2,937方呎洋房，最近獲買家洽購，該洋房業主意向價約2.8億元，意向呎價約9.5萬元；該項目由數幢洋房組成，用家主導，故交投不多，對上一宗成交追溯至一○年，當年一幢實用面積約2,937方呎洋房，以約1.35億元售，實用呎價約4.6萬元。
瓏門亦錄得一宗「賣殼」成交，美聯梁浩文表示，屋苑1座高層B室透過轉讓公司股權方式售出，單位四房套房連士多房間隔，連車位，望開揚屯門公園及河景，成交價約1,546萬元，以實用面積約858方呎計，實用呎價約18,019元，原業主持貨三年帳面獲利約205.45萬元。
另外，中原余志偉稱，火炭御龍山本月暫錄約3宗買賣成交，交投略為加快，其中8座中低層B室，實用面積1,426方呎，原開價2,000萬元，及後減價200萬元，以1,800萬元易手，實用呎價約1.26萬元，上址為原業主於○八年以1,979.5萬元購入，期內帳面蝕179.5萬元。
西沙帝琴灣亦錄成交，該行柳發利稱，屋苑凱弦居10座高層A室，實用面積1,108方呎，減價10萬元，連車位以1,050萬元沽出，實用呎價9,477元。