花園城辣招貨明賺實蝕

最近樓市交投減慢,令政府辣招稅收入進一步減少,十月份須繳納額外印花稅(SSD)交易共36宗,按月再減兩成。另沙田花園城有辣招盤明賺實蝕,該單位以308萬元成交,扣除稅款原業主帳面蝕約20.8萬元。

上月SSD交易跌20%

稅務局發言人稱,十月印花稅署確定36宗SSD交易,涉及稅款約1,508萬元,按月減少約20%及19.9%,兩數字均連跌4個月。

至於十月涉及雙倍印花稅(DSD)的交易亦按月減少2.8%至2,870宗,牽涉稅款大減約22.6%至約9.22億元;期內涉及買家印花稅(BSD)交易宗數及稅款則按月顯增約36.9%及47.4%,錄245宗及約4.24億元。

中原招錦昌稱,上述花園城3期雅蘭苑低層I室售308萬元,實呎價10,199元,原業主去年五月以298萬元入市,扣除SSD稅款帳面損手約20.8萬元。

投資者減磅沽恒景園

投資者亦減磅出貨,世紀21嚴智贇稱,一名於北角持有多項物業的投資者,共以7,150萬元沽出區內恒景園中層A及B室相鄰單位,創屋苑新高價,原業主○八及○五年先後入市,現帳面共賺約4,045萬元。

另祥益林佳武稱,以該行成交計算售價與估價差幅的按揭估價指數,截至本月四日報-0.19點,按月減少0.14點,反映售價略低於銀行估價。