樓市前景未明，即使「無錢賺」業主亦願出貨，以至市場頻錄明賺實蝕個案。北角賽西湖大廈8座中層戶放盤約一個月，獲買家以約2,100萬元購入，三年僅升值約3.4%，若扣除釐印費及佣金等開支，料須損手；另火炭御龍山8座有單位減價220萬元，以2,080萬元易手，七年更只升值約1.2%。
美聯胡宗樂稱，上述賽西湖大廈為8座中層A室三房戶，實用面積約1,124方呎，望園景及海景，放盤約一個月，有區外買家睇樓約一年，終以約2,100萬元連車位易手，實用呎價約1.87萬元。上址為原業主於一二年以約2,030萬元購入，期內升值約70萬元或約3.4%。
中原余志偉表示，火炭御龍山8座中層B室，實用面積1,431方呎，原先開價2,300萬元，近日見交投轉淡，終減價220萬元，以2,080萬元售出，實用呎價約1.45萬元。原業主於○八年以2,055萬元購入，持貨約七年升值約25萬元或1.2%。
該行呂燕萍表示，黃大仙現崇山3B座中低層B室三房戶，實用面積715方呎，今年初放盤叫價1,150萬元，業主見近月樓市成交不振，放棄強硬叫價，終減至1,060萬元成交，共減90萬元或7.8%，實用呎價1.48萬元，上址逾四年升值115.89萬元或約12%。
西南九龍帝峯‧皇殿剛錄成交，香港置業文愛玲稱，該屋苑1座高層A室，實用面積約1,424方呎，以成交價3,150萬元計算，實用呎價約2.21萬元，五年升值約44%。另外，市場指出，港島南貝沙灣4期2座一個C室獲買家以約3,200萬元購入。