登峰‧南岸355萬入場 港島5年來最低

折實呎價17744 低開兩成

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，登峰‧南岸首推50伙，買家享售價10至11%總折扣優惠，折實平均呎價17,744元，較港島海景新盤做價低逾20%，首批單位折實市值逾2.8億元。

楊聰永估計，該盤將會吸引不少大手買家入市，若買家同時選購兩伙或以上指定單位，當中包括最少1個指定兩房戶，可額外再獲1%的折扣優惠。

登峰‧南岸首張價單推出單位

迎豐單位平面圖

他指出，該盤首批單位價單售價由395.1萬至914.3萬元，折實售價355.6萬至813.7萬元，料屬港島區超過5年以來入場費最低新盤。發展商提供九成按揭，首三年息口為最優惠利率減3.1厘。示範單位今起開放及收票，料先安排大手認購兩伙或以上買家揀樓，最快下周開售。

楊聰永形容，登峰‧南岸開價為「海景樓、樓景價」，加推單位有條件加價，整項目市值近10億元。價單顯示，首批單位中9伙折實售價低於400萬元。中原李巍稱，該盤折實入場費僅355.6萬元，比港島區個別車位售價更平，其中西區寶翠園的車位最高售價為380萬元。不過，資料顯示，目前同區南灣御園二手平均實用呎價僅約1.3萬元。

迎豐上載樓書 一房佔75%

另恒地迎豐的樓書昨突擊上網，今優先開放示範單位予傳媒等參觀，料最快本月開售。項目提供300個單位，佔25%為開放式單位，實用面積165至196方呎，另佔75%為一房單位，當中包括連平台特色戶及連天台特色戶，一房單位實用面積由236至288方呎。

另外，近期開放現樓刺激銷情升溫的恒地馬鞍山迎海‧星灣御，昨日加推83個單位於本周六起發售。