兩新盤車位逆市吸金11億

住宅市道大吹淡風，相反車位做價愈升愈有，發展商亦看準時機大舉拆售旗下新盤車位。

逸瓏灣單日速沽400個

消息透露，逸瓏灣I及II於上周六起發售約500個車位，售價約168萬至192萬元，平均售價約180萬元，整批車位市值高達9億元。據悉，開售當日吸引大批業主搶購，即日速沽約400個車位，為發展商套現約7億元。

長實地產高級營業經理封海倫說，上周六起發售環宇海灣444個車位，每個售價由129萬至159萬元，即日售出約350個車位及電單位車，套現逾4.4億元。稍後不排除會調整尚餘車位售價，但須與合作夥伴商討後再作決定。

買家400萬掃環宇3車位

消息透露，環宇海灣錄部分業主大手連購3個車位，最多涉資逾400萬元。

另美聯旺舖營業董事鮑昌華說，早前大埔翠屏花園車位拆售反應理想，短短七日沽清全數共96個車位，反映區內車位有價有市。該行現正負責同區大埔廣場地面停車場拆售事宜，本周起放售53個車位，每個售價105萬元起。

他指出，現時大埔廣場月租車位長期爆滿，同時，業主將為準買家提供首年5厘租金回報；準買家亦可選擇交吉交易，將車位自用。據了解，該批車位由舖王鄧成波持有。

事實上，近日大埔區車位備受投資者追捧，土地註冊處資料顯示，日前有投資者以摸上摸形式沽出區內嵐山第I期車位，帳面獲利約35萬元。據悉，該車位於短短七日累積升值約53萬元，升幅高達七成。