鄉郊盤空間大滿足

每個人對優質生活都有不同定義，有人滿足於住靚樓、歎豪華會所，但對於長期居於石屎森林的港人來說，居所空間太逼狹，出親街又人多車多，精神及情緒自然難以得到紓緩。

不少專家指，居所周遭的環境，對都市人平復心情有很大的幫助。若然日日身處鄉郊地方，在自家的戶外空間擁抱大自然，生活倍添寫意。

市況逆轉 減價盤湧現

地產代理指，新界西北不乏這類低密度分層住宅，雖然放盤向來稀少，但隨着二手市況逆轉，部分業主也面對現實減價，好運氣的話隨時搵到心水靚盤。

Budget不多的話，可揀屯門茵翠豪庭連天台戶，530萬元有交易，隨時過優哉游哉生活。另外，臨海而建的流浮山深灣畔亦是不錯選擇，最大特色是連約2,500方呎巨型花園，叫價近600萬元。

想住靚樓，可揀新進屋苑元朗翠峰，地下連花園三房戶入場費870萬元，打造私家天地外，更可豪歎至In會所設施，享受高質生活。

茵翠豪庭：業主唔願搬 放盤寥寥

若然預算不算充裕，可揀屯門大型低密度住宅茵翠豪庭，坐落郊野地段。雖然屋苑在樓花期曾一度「爛尾」，最終要靠債權人接管及承擔餘下工程才得以落成，但四周被綠樹環抱，並有私家路進出屋苑，甚有豪宅Feel，私隱度十足。

屋苑自成一隅，環境清幽，即使屋苑落成已十二年，不少業主住落不捨得搬走，以致長期放盤及買賣稀少，今年至今不足10宗買賣，實用呎價普遍7,000餘至8,000餘元，比市區樓平一大截。

兩房連天台戶嗌530萬

茵翠豪庭由25座洋房及98幢三層高住宅組成，提供319伙，是屯門規模數一數二的低密度住宅，所有單位附設戶外空間，包括連地下花園及天台。另外，屋苑設有小型會所，但僅得泳池、網球場等簡單設施。

美聯陸家民表示，屋苑近期不乏減價盤，較抵買可揀雙號座數的二樓連天台戶，原則兩房，實用面積586方呎，連逾700方呎天台，隨時開燒烤派對。該單位八月曾叫550萬元，業主見市況低迷，新近減至530萬元放售，較屋苑動輒叫價760萬元地下連花園戶平得多。

深灣畔：唔使6球 擁私家花園

提起流浮山，除了是歎海鮮餐外，其實居住環境也不輸蝕。區內新進屋苑深灣畔前臨后海灣，是流浮山少有的屋苑式住宅，與深圳蛇口遙遙相對，附近不乏綠化地帶，度假Feel十足。

位置隔涉 交通麻麻

深灣畔樓齡只有十年，由14座三層高物業組成，設有住客會所，康樂設施齊全，其中園林泳池更設於屋苑中央位置，有如置身度假村。交通方面，屋苑位置隔涉，公共交通選擇不多，若然不駕車難稱得上方便。

屋苑戶型選擇多元化，尺碼細的單位一樣外連天台或花園，對Budget有限的人士來說是恩物。屋苑以用家主導，向來甚少買賣，今年不足十宗，成交價近300萬至500餘萬元，最近一宗為連天台分層戶，實用面積365方呎，成交價327萬元。

長浩地產薜先生表示，喜歡偌大戶外空間的話，不妨考慮單號座數的一個地下連花園戶，實用面積491方呎，原則三房，現叫599萬元，實客出價還有價講。他續說，這個放盤最大賣點是擁有約2,500方呎的巨型花園，屋苑可說是絕無僅有，在偌大的私家花園享受綠色生活，實屬賞心樂事。

翠峰：單位大碼 最細近千呎

想享受高質生活，不妨揀元朗新進低密度屋苑翠峰，落成只有五年，坐落唐人新村，附近綠化帶充足，加上離元朗公園不遠，居住環境幽靜，盡情投入鄉郊生活。

規模一般 會所唔輸蝕

翠峰規模不大，由21幢四層高分層物業及兩幢洋房組成，雖然僅提供60伙，但住客會所並不失禮，除了設計豪華，設施相當多元化，包括宴會廳、卡拉OK房及兒童遊戲室等一應俱全，特別是位處會所頂層的戶外泳池，以芭蕉葉形設計，別具特色。住戶在池畔享受日光浴，是忙裏偷閒的好地方。

翠峰主攻尺碼較大的單位，即使是最細的分層戶，實用面積近千方呎，廳大房大，甚有住大宅Feel。而且大部分設有私家花園、平台或天台，讓住戶近距離親親大自然。

美聯鄧涇渭稱，屋苑放盤向來稀少，現時較抵可揀單號座數地下分層戶，採三房連儲物室間隔，實用面積968方呎，外連前後花園，面積約740方呎，今年三月曾叫890萬元，惟業主近期願讓步減價至870萬元放售，貼近七月成交的同類單位做價。現時同類單位放盤約四個。