銅鑼灣舊樓12年升值28倍
市區舊樓有價，銅鑼灣景隆街新安大廈近期錄約20宗買賣登記，涉額逾2.03億元，個別於○三年購入單位的小業主，是次沽出單位賺幅近28倍。另恒地（00012）申請強拍香港仔石排灣道85至87號及89至91號舊樓。
新安大廈連錄20成交
新安大廈位於景隆街20至28號（雙數部分），現為一幢約十層高住宅，於六四年落成，樓齡約五十一年。據土地註冊處資料，該項目近期連錄約20宗成交，每宗成交價介乎約740萬至1,416萬元，其中一個低層C室原業主於○三年以38萬元購入，是次以近1,092萬元售出，即十二年升值近28倍。上址部分單位由SPOTTING BRIGHT LIMITED購入，據公司註冊處資料，該公司董事包括陳修杰等。
恒地申拍香港仔地盤
恒地申請強拍香港仔石排灣道85至87號及89至91號舊樓。據發展商向土地審裁處提交資料顯示，已分別於兩個項目取得91.67%業權，高於八成強拍門檻。資料又顯示，85至87號地盤現況估值7,659萬元，89至91號現況估值7,897萬元，兩者共值約1.56億元。翻查恒地一五年年報，集團持有石排灣道85至95號地盤，以及毗鄰田灣街4至6號分別逾八成業權。
另黃開基拍賣行昨拍出長沙灣永康街雙號唐樓四樓後座銀主盤，實用面積約245方呎，開價139萬元，成交價157萬元，搶高13%，呎價約6,408元；另由遺囑執行人頒令拍賣的馬頭圍德光閣中層E室，實用面積約919方呎，開價1,140萬元，以一口價成交，呎價約12,405元。