君臨實呎失守二萬關

上述君臨天下二座中層Ｄ室以二千零五十萬元不連車位登記售出，實用面積一千零五十一方呎，實用呎價僅約一點九五萬元，個別銀行對上址估價為二千五百一十七萬與二千六百六十四萬元，分別低約一成九與兩成三。原業主於○九年底以二千零六十九萬元連車位購入，若扣除現市值約三百萬元車位，是次轉售料升值約一成六。

貝沙灣連錄兩成交

港島南貝沙灣近日罕有連錄兩宗成交，市場指出，貝沙灣六期八Ｂ座高層Ｂ室，實用面積約一千三百五十二方呎，連兩個車位以三千六百五十萬元沽出，實用呎價約二點七萬元；另屋苑四期二座高層Ｃ室，實用面積約一千四百四十六方呎，以約三千四百萬元易手，實用呎價約二點三五萬元。

另上環聚賢居一座低層實用面積約四百方呎單位，以約八百零五萬元轉售，實用呎價約二點○一萬元。

美聯陳偉豪指，大坑優雅閣中層複式戶，實用面積約一千七百一十方呎，以約三千七百二十八萬元易手，實用呎價約二點一八萬元。世紀21北山嚴智贇稱，跑馬地蔚雲閣低層Ｅ室獲外區客以一千零八十萬元承接，實用呎價約一點七四萬元。

利嘉閣李德臻表示，跑馬地駿愉居一個Ａ室售約七百萬元。另外，西半山天匯高層Ｂ室以一點三五億元登記售出，買家透過公司名義購入，是宗交易料涉買家及雙倍印花稅逾三千一百七十萬元。