三百餘萬元貨重現市場
400萬元或以下的首置物業可承做最多九成樓按，故向來定義為「上車樓」，但近月業主叫價回軟，300多萬元放盤再度出現，如粉嶺二手屋苑、牛頭角大型屋苑，都有300餘萬元放盤。難怪學者指出，業主叫價重新定義，400萬元盤不再是上車盤。
粉嶺低價放盤10個
粉嶺屋苑連錄低價成交。六福行陳桂新稱，全區400萬元以下放盤，原已在今年七、八月期間消失，當時個別屋苑叫價更由410萬元起跳，但九月後市況逆轉，低價放盤重現，目前區內大型屋苑合共有約10個叫價低於400萬元放盤，如粉嶺中心K座中層5室，兩房戶叫價由370萬元起。
新界屋苑近日錄多宗400萬元以下個案，美聯葉容生稱，粉嶺綠悠軒6座高層E室，實用面積約445方呎，由405萬元，減至約390萬元易手，實用呎價約8,764元。祥益黃振文稱，屯門翠林花園C座低層3室，實用面積429方呎，原業主增加議幅，累積減價達44萬元，終以341萬元售出，實用呎價約7,949元。
淘大最平四球有找
市區方面，美聯謝德生稱，牛頭角淘大花園亦有一個400萬元以下連租約放盤，單位為O座低層8室，連租約叫價398萬元，租約明年初屆滿；同區得寶花園單位面積較細，現有約10個低於400萬元以下放盤，叫價由約370萬元起。