柴灣峰華邨440萬公屋王

根據土地註冊處資料，峰華邨秀峰樓高層3室，九月時以440.5萬元售出，單位去年曾貸款逾100萬元，原業主於○一年以約31.5萬元購入。

據悉，上址打破將軍澳寶林邨單位五月時所錄的430萬元舊紀錄，現高出2.4%，創全港公屋售價新高。

代理稱，剛成交的峰華邨高層戶，實用面積約598方呎，實用呎價7,366元；由於單位面積較大，故成交額較高，料成交為業主自讓，並需補地價轉售。

錦鞍苑撻訂戶嗌420萬

富誠地產曾遠東稱，樂富居屋德強苑B座極低層8室，於自由市場以470萬元售，創兩房新高。

另消息稱，錦鞍苑B座高層戶，實用面積401方呎，上月底曾售418萬元，但遭撻訂，料業主殺訂約10餘萬元後，現以420萬元放盤，估計有至少約5%議幅。

此外，六福行陳桂新稱，粉嶺公屋華明邨頌明樓高層戶，實用面積375方呎，過去曾至少六度承按或貸款共逾80萬元，現自由市場叫價240萬元放售，低市價逾20%，另第二市場叫價140萬元，近日已吸引多組客參觀。

湯文亮：樓價估跌兩成

另紀惠集團行政總裁湯文亮於社交網撰文，未來三至四年有8.3萬伙潛在供應，預期發展商售價會克制，並料未來樓價有兩成跌幅。發展商在競爭下或愈賣愈平。