凱譽六日售84伙 套11億
新盤開售反應各走極端，恒地（00012）負責銷售的尖沙咀服務式住宅凱譽，重推首六日已速沽84伙，套現約11.25億元，平均實用呎價2.77萬元，最高呎價約3.58萬元，非本地買家比例高達一半。不過，即使連同凱譽銷情計，本月暫錄新盤交投僅約600伙，市場料全月可達800至900伙，勢較上月大減逾一半。
恒地營業（一）部總經理林達民稱，凱譽自上周五起重推，截至前日已售84伙，暫錄兩名買家大手購入3伙三房戶，分別涉資約5,200萬至5,600萬元。據悉，該盤昨再售出至少6伙。
部分單位加價達4%
他透露，凱譽部分單位已加價約2至4%，未來會否再加價會視乎銷售反應決定。是次銷售投資客比例佔約一半。連同去年售出單位計，項目累售逾130伙，佔整項目單位逾一半比例，套現逾20億元，項目全數單位市值逾40億元，但維持保留三分之一單位長線收租。
他又說，該盤39樓頂層特色戶已獲洽購，意向呎價逾6萬元，但傾向先售38樓特色戶，意向呎價逾5萬元。恒地執行董事孫國林說，凱譽住客可享數十種服務，當中7項屬公契列明必須提供。同系旺角利奧坊‧曉岸料收逾1,200票。另新世界（00017）元朗柏( 水喬)昨售兩伙。新地（00016）何文田天鑄昨加推兩伙複式戶標售，本月二十九日截標。
新盤銷量料縮逾五成
不過，本月至今新盤暫售約600伙，料全月僅約900伙，較九月份少逾五成。至於個別新盤開售反應慢熱，尖沙咀AVA 62開售首日僅沽逾兩成推出單位。