藍籌樓冰封 交投縮43%

綜合市場資料，十大屋苑上半月只錄約30宗買賣，比上月同期再少逾43%，九龍指標美孚新邨未聞成交，其餘九個屋苑成交僅個位數，鰂魚涌太古城錄1宗。

中原賴敏菁稱，東涌區本月只錄7宗二手買賣，藍籌屋苑映灣園佔兩宗，包括屋苑3座中層三房戶減價20萬元後，以780萬元售出，實用呎價僅約8,159元。

富榮再劈30萬終沽出

利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳區業主願減價，帶動成交增加，本月暫錄約30宗二手買賣。美聯徐浩煇指出，旭輝臺2座低層E室，減價10%後，售503.8萬元。

即使低市價盤源，但減幅未及市場預期，故要一減再減才有承接，如富榮花園12座極低層F室，實積484方呎，早已減60萬元，第二市場叫價380萬元，屬低市價仍未沽出。家天下黎振傑稱，該單位最後再減30萬元，終以第二市場價350萬元售出，實用呎價7,231元，低市價約13%，屬今年最低呎價，返去年底水平。

富城地產潘祖兒稱，牛池灣曉暉花園5座高層C室減70萬元後，售568萬元，實呎11,429元，重返年初水平。該行鄧宇熙稱，黃大仙公屋竹園北邨11座高層17室屬破產盤，減20萬元後，以綠表價230萬元售，實用呎價4,742元，低市價5%。

卓爾居新屯中齊減價

中原鄺家進稱，屯門卓爾居5座高層G室，減至485萬元售出，屬半年新低，實用呎價9,256元。該行伍遠帆稱，同區新屯門中心1座中層G室，減價之餘業主再送全屋新裝修，終售392萬元，實用呎價8,615元。另祥益屯門樓市呎價領先指數，實用面積計報356.83點，按周跌6.13%，返去年底水平。另屯門時代廣場B座高層7室，七月起累減115萬元後，終售405萬元。