美國加息期臨近，二手樓交投淡靜，業主劈價，加上大量新盤推售，市場都預期樓市見頂回落，但新公布的中原樓價三大指數卻轉跌為升，令分析員大跌眼鏡。
可以預見的是住宅新供應將持續增加，樓價再升乏力，相信短期維持於高位橫行待變格局，並會出現個別發展走勢，而近年癲升的新界細價樓及上車盤，樓價回調壓力大增，置業人士將有更多的選擇，入市不必急於一時，應多觀察市況變化再作決定。
受惠新界區樓價反彈，中原三大指數上周均上升，結束連跌兩周的走勢，並貼近三周前的歷史高位，若以此量度樓市走勢變化，數據再度預示樓價並未有轉勢向下迹象，個別區樓價近期多次出現此升彼跌現象，反映分區樓價表現參差，並未受近期唱淡樓價消息的影響而一面倒回軟。因此，樓市相信仍在轉角市的漩渦中，短期大調整的可能性亦不大。
港股早前大幅波動，未有令樓價即時跟隨大幅調整，走勢仍維持拉鋸狀態，中原城市領先指數過往三年的升幅仍高達四成，同期新界西區升勢更瘋狂，高達五成半，升幅跑贏整體樓價指數，反映供應追不上需求。
首置客急於上車令細價樓呎價罕見地高於同區大單位，這不合理現象今年持續發酵，市民愈來愈難以負擔，發展商則一改過往新盤豪宅化的取向，大量增加興建和售賣細單位，細單位的供應短期內將大增，估計本季市場上將推售超過二十個新盤，涉及逾8600伙，若購買力未能全數吸納供應，出現持續滯銷情況，不排除有發展商減價清貨，引發骨牌效應，二手市場再爆大規模減價潮。
近月二手市場交投持續下跌，在部分業主願意減價下出現零星減價個案，議價空間亦開始擴闊，但整體樓價大跌趨勢仍未形成，辣招影響亦沒有大變化，相信樓價暫時不會大幅下跌。不過，金管局已表示，待樓價回落後會放鬆逆周期措施，二手細單位得以鬆綁，上車客可以有更多置業選擇。
樓市升至巔峰終須面對合理調整，尤其是呎價升至不合理小型單位，以及呎價直逼市區的新界樓，在樓價一旦「正常化」下進入調整期，對於不少有切實居住需求的年輕人而言，此時可以把握下跌周期爭取入市時機，但樓市前景多變，尤其是加息臨近，何時入市更要詳細規劃清楚，量力而為。