近期租盤增多,業主不惜減租增加競爭力。鰂魚涌太古城有外籍租客趁業主願減5,000元,即以月租2.5萬元承租海星閣中層戶,實用呎租37.8元。另新入伙的紅磡城中匯,有約15個放租盤,實用呎租叫價約42元起。
中原趙鴻運稱,太古城本月暫錄約14宗租賃成交,平均實用呎租約41元,屋苑現時租盤升至約187個,近日海星閣中層B室三房戶,實用面積662方呎,在業主願減5,000元後,以2.5萬元租出,實用呎租37.8元。
該行陳國威稱,屯門景峰花園本月租金較前回落約4至5%,近日2座低層C室在業主調減7.6%後,以8,500元租出,實用呎租約21元屬略低市價。
美聯梁仲維稱,荃灣中心6座中層F室,月初以每月1.2萬元放租,最近減12.5%至1.05萬元租出,實用呎租約27.6元。該行邱漢榮稱,荔枝角美孚新邨蘭秀道2號低層D室業主讓步1,500元後,以約1.95萬元租出,實用呎租約29元,屋苑本月暫錄約9宗租務。
利嘉閣余美寶稱,城中匯目前有約15個放租盤,月租叫價1.8萬至2.2萬元,實用呎租約42至53元,暫仍未錄租務成交。該行蔡庭勇稱,將軍澳峻瀅本月暫錄約3宗租務成交,6座中層C室原意向1.45萬元,終以每月1.35萬元租出。
美聯吳暉英稱,荃灣昇柏山R座低層B室以月租約1.58萬元租出,實用呎租約21.1元低市價。