上周五港股反彈，恒指中午收市前已升逾500點，大部分股份都錄得不俗升幅，唯獨重磅股中移（00941）相對落後。恒指上周五收市報21,506點，上升659點或3.17%，成交909億元。
記得之前在這裏提過，近數年愈來愈多香港人到海外投資房地產物業，最近世邦魏理仕發布了一份《聚焦海外─—中國資本崛起之路》的研究報告，當中指出今年上半年，中國投資者投入在美國以及澳洲的商業房地產投資金額，高達36.76億美元及16.64億美元，超出去年全年總和，數目真是不簡單。
上周亦特別與發表研究報告機構的中國區研究部主管及執行董事陳仲偉就這個問題傾談。他指這個投資額是他們預期之內，因為近年確實愈來愈多中國人將資金投放在海外市場，而美國及澳洲相對較吸引投資者眼光，特別是一些主要城市，如美國的紐約、三藩市及洛杉磯等，而澳洲則集中在悉尼、墨爾本及布里斯班等。
至於另一個受投資者歡迎的國家──英國，報告指流入該地的商業房地產的資金有所減少；但陳仲偉指出，若以絕對值來說，其實英國市場仍然受歡迎，只不過過去幾年英國市場獲大量資金追捧，而且近年其他國家如俄羅斯、美國等國的投資者也積極投資英國市場，故競爭較大；所以在比例上，英國的商業房地產市場，與其他市場相比，今年好像略為遜色，但以絕對值來說，仍然是錄得不俗成績的投資城市。
而這裏所指的商業房地產，大多數是指商業寫字樓，而投資者較多傾向投資此類物業，來博取高回報；雖然亦有部分中國企業投資當地商業物業作自用，但比例相對較少。
對於未來的展望，陳仲偉認為，中國的投資金額或會有一個漸變的趨向，慢慢由商業房地產市場轉向工業房地產、以及在住宅房地產市場投入更多，並預期資金會持續增長。
曾任職金融機構聯席董事