藍籌樓死寂 七個無單開

中原統計十大屋苑上周末市況，兩日僅錄4宗成交，按周跌42.9%，創五周新低，天水圍嘉湖山莊錄兩宗成交最多，鰂魚涌太古城及茶果嶺麗港城則各錄一宗。

嘉湖減價6%走貨

中原王樹明稱，嘉湖山莊樂湖居2座高層A室三房戶減30萬元或6.25%後，售450萬元。該行洪金興稱，麗港城15座中層F室兩房戶，原叫價600萬元放售，後減價至555萬元沽，做價較市價低8%。其餘七大屋苑過去兩日均未錄成交。

該行表示，股災後買家信心不足，加上近期發展商推出兩個細則新盤，與二手上車客源重疊，加上周末本港受颱風吹襲，睇樓人流減少，以致二手交投淡靜。

另利嘉閣黃銳平稱，柴灣杏花邨上周末亦錄1宗成交，單位為42座高層4室，實用面積547方呎，售730萬元，實用呎價13,346元。

市況呆滯亦令部分業主急走辣招盤，美聯徐君寶稱，元朗溱柏9座中層H室，剛以349萬元售出，實用呎價12,831元，原業主持貨僅約兩年即出貨，付額外印花稅34.9萬元，仍賺約46.5萬元。