ISLAND RESIDENCE原價加推

第四季首場新盤搶客大戰快將揭開序幕,會德豐地產的筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨原價加推50伙,價單平均呎價23,378元,折實平均呎價18,938元,首批連加推共100伙落實本周四晚開售,截至昨晚料錄近300張入票。

收近300票 用家佔70%

會德豐地產常務董事黃光耀稱,ISLAND RESIDENCE昨加推50伙,價單呎價20,548至27,335元,扣除最高優惠後,折實平均呎價18,938元。據價單資料,加推的50伙,最低售價單位為5樓D室,折實入場費516.8萬元;至於最低呎價為6樓C室,折實呎價16,644元。

他透露,該盤加推單位的平均呎價較首張價單高出3%,但只反映樓層及景觀的差別,不算加價,該盤已錄超額認購,料截至昨晚可錄近300張入票。

會地市務助理總經理陳惠慈稱,該盤加推50伙市值約4.6億元,連同首批50伙市值共約8.6億元,該盤入票人士中,用家佔七成,三成為投資者。

中原說,長沙灣青薈已錄逾200個認購登記,料周內加推及公布銷售安排,發展商考慮保留數伙高層戶作長線收租。另九建(00034)紅磡環海‧東岸過去兩日再售至少12伙。新地(00016)東涌東環售出第1號住宅大樓,涉及5伙,成交價5,542.92萬元。過去周末新盤市場共售逾35伙,按周跌70%。