交投靜 中銀網上估價平穩

中銀網上估價資料顯示，過去兩周主要屋苑估價沒有重大調整，當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等上月遭調低估價的藍籌屋苑，最新估價均維持不變。

上月中削嘉湖估價3%

以嘉湖山莊樂湖居六座一個高層單位為例，上月中估價由四百五十三萬元降至四百三十九萬元，減幅約百分之三點一，惟最新估價維持四百三十九萬元不變。至於最近成交銳減的沙田第一城，估價同樣未有調整，當中十六座一個高層單位，估價維持四百五十萬元。

有資深物業代理認為，市場上願意大幅劈價業主不多，故交投持續膠着，銀行參考成交個案有限，是估價未有太大變化主要原因。

不過，個別上月未有被銀行調低估價的屋苑，最新估價回落，例如馬鞍山新港城Ｊ座一個高層單位，最新估價為五百三十五萬元，較上月中下跌約百分之二點二。