二手樓市氣氛薄弱,中秋長假期二手預約睇樓量,創近年同期新低,50個指標屋苑平均每日只得665宗預約睇樓,按周跌3.3%。另外,代理行四大樓價指數同時回軟,亦屬六周以來首見。
利嘉閣表示,中秋3日假期預約睇樓量,每日平均僅665宗,創近年同期新低,按周則跌3.3%,當中以新界區跌4%較多;而港島及九龍睇樓量亦分別跌3.7%及2.1%。
二手樓價跌勢初現。中原CCL四大樓價指數同時回軟,屬六周以來首見,其中城市領先指數最新報146.67點,按周跌0.17%;當中中小型單位指數更跌0.19%,報146.42點。但數字反映本月初成交個案。
該公司洪金興稱,藍田滙景花園6座低層A室,實用面積537方呎,以580萬元售出,低市價10%,實用呎價約10,801元,險守1萬元。該行陳永強稱,粉嶺居屋欣盛苑F座低層9室三房戶減價30萬元,以居二價約318萬元轉售,實用呎價約4,953元。
利嘉閣姚頌溏稱,深井浪翠園4期12座低層A室兩房戶減33萬元,以385萬元沽出,實用呎價約8,851元。美聯梁仲維稱,荃灣爵悅庭南爵軒中層C室,七月叫價580萬元,終以568萬元售出,實用呎價約12,241元,低市價3%。沙田第一城再錄成交,世紀21奇豐周淑萍稱,屋苑1座中低層G室剛售423.8萬元。