上周美國決定不加息，個別屋苑交投略為加快。大埔康樂園近一周連錄約5宗成交，其中11街單號屋以約1,618萬元售出，實用呎價約1.33萬元，較今年初同類建築面積1,850方呎洋房做價，高位相差逾兩成。
中國康樂園地產蔡定章稱，康樂園本月暫錄8宗成交，當中5宗集中近一周錄得，其中11街單號屋，建築/實用面積1,850/1,214方呎，售約1,618萬元，建築/實用呎價約8,746/13,328元。由於同面積戶型洋房屬區內上車盤，因受股市影響，做價較本年高價超過2,000萬元，相差逾兩成。
蔡氏指出，該屋苑東路單號屋，實用面積2,088方呎，花園約2,600方呎，售約3,000萬元，實用呎價約1.44萬元。至於東路雙號屋及西路雙號屋，分別售約2,500萬與2,350萬元。另同屋苑5街單號屋以2,430萬元登記售出。
租務方面，市場稱，由一發展商高層持有的南區華景園1座高層A室，以月租約10萬元租出，實用呎租約40元。另南灣新邨亦有單位以實用呎租約38元租出。
美聯方富義稱，南區連錄多宗租務成交，其中紅山半島I型單號屋，以約10.8萬元獲承租，實用呎租約39元；而由一投資財團持有的陽明山莊4座實用面積約1,468方呎單位，亦以約8.4萬元租出，實用呎租約57元。利嘉閣稱，上月35項指標豪宅僅錄205宗租務成交，為近六個月低位。