環球樓市：加國樓價按年漲8.7%

數據指出，截至今年八月份，加拿大住宅平均樓價約43.33萬加元（約253萬港元），按年增長約8.7%。銷售量方面，八月全國銷售量按年上升4%，按月比較則輕微上揚0.3%，並是繼二○○五年及○七年後有紀錄以來第三高的八月份銷售。

受惠樓市熾熱，全國庫存量維持5.6個月水平的近三年低位，即現有住宅存量可於5.6個月被完全吸納。

加拿大各省上月樓價按年變幅	加拿大平均樓價	加拿大住宅庫存量

溫哥華飆近12%稱冠

從住宅類型劃分，兩層式獨立屋價格升勢最佳，按年上漲8.85%；單層式獨立屋上升6.09%居次；鎮屋則升4.29%，至於公寓單位升幅最低，僅漲3.08%。

再作分區統計，仍以大溫哥華、低陸平原兩地樓價最高，升勢亦最強勁，住宅平均樓價分別約70.85萬加元（約413萬港元）及62.46萬加元（約364萬港元），按年升幅達雙位數，分別飆升11.96%及10.62%，按月計同升逾1%。至於大多倫多樓價緊隨其後，平均樓價約56.46萬加元（約329萬港元），按年升幅近雙位數字，錄9.99%。

撇除上述樓價最昂貴的三個地區，其他地區住宅樓價升幅相對溫和，平均價約33.87萬加元（約197萬港元），按年增長只有4.2%。

個別地區樓價表現參差，如卡爾加里（Calgary）按年計無起跌，是自二○一一年九月起首次錄得持平。至於首都渥太華（Ottawa）樓價年增長亦僅得0.54%，平均樓價約33.39萬加元（約194萬港元）。

里賈納兩年持續偏軟

此外，薩斯卡東（Saskatoon）及里賈納（Regina）表現差強人意，是少有錄得樓價下跌的城市，分別按年跌0.09%及3.53%，其中里賈納更是自二○一三年開始，就一直走下坡，整體表現較為疲弱的一個城市。