1 & 3 Ede Road特色戶 呎價近6.2萬貴絕

1 & 3 Ede Road的1座15樓單位以1.56034億元連兩個車位售出，該單位面積2,527方呎，平台及天台分別187與1,891方呎，前庭面積396方呎，呎價約61,747元，不但創項目分層戶新高，料為區內分層戶新指標。而新盤市場連日錄得逾億元成交，日前西半山天匯亦有單位以近1.35億元售出，項目下周二有14伙可供發售。

漾日居減250萬易手

反觀二手市未見起色，消息指出，九龍站漾日居5座低層B室，實用面積1,200方呎，於七月以約2,350萬元叫價放盤，惟一直未獲承接，終大手減價約250萬元或10.6%，以2,100萬元易手，低市價「一球」，實用呎價約1.75萬元。世紀21北山嚴智贇稱，跑馬地比華利山G座中層01室成交獲買家以約2,050萬元購入。

市場指，九龍塘德雲道一幢佔地約萬方呎洋房，獲買家以2億多元洽購；另由一財金界人士或有關人士持有的大潭陽明山莊一個面積逾2,000方呎的連天台特色戶，亦獲買家洽購，上址業主意向價約7,500萬元。

世紀21奇豐廖振雄表示，西貢大環一幢建築面積約1,800方呎村屋，由於臨海，故獲買家以約3,800萬元承接，建築呎價約2.1萬元屬理想水平。