青衣公屋呎價首破萬

公屋、居屋市況逆市向上,樓價繼續破頂。青衣公屋長發邨高層戶以實用呎價逾一點○五萬元轉手,屋苑呎價首破萬元;而油塘居屋鯉安苑亦有高層戶以綠表呎價逾八千五百元售出,料呎價創屋苑居二價新高。

鯉安苑每呎逾八千五

據資料顯示,長發邨賢發樓高層二十四室,單位實用面積三百四十九方呎,成交價三百六十八萬元,平均實用呎價約一萬零五百四十四元。料上址屬自由市場成交,呎價創屋苑新高。據了解,青衣區公屋呎價首破萬元關口。

消息稱,鯉安苑F座高層二室,實用面積約五百一十六方呎,綠表價售四百四十三萬元,實用呎價八千五百八十五元,呎價創屋苑第二市場新高。世紀21聯誠謝寶昭稱,同區居屋高俊苑A座高層八室,以自由市場價五百六十二萬元易手,實用呎價八千八百六十四元,創同類新高。

居二市場有承接,富誠地產稱,樂富康強苑低層三室以綠表價三百九十三萬元轉售。

中原稱,粉嶺景盛苑本月錄約三宗買賣,包括D座中層四室,減十萬元後,以居二價二百七十萬元成交,實用呎價四千九百九十一元。

夾屋買賣上月少15%

利嘉閣稱,八月夾屋錄十一宗登記,總值六千一百二十七點四萬元,按月少百分之十五點四及二十點二。

私樓亦錄零星高價。世紀21奇豐稱,大圍文禮閣四座高層A室售七百六十八萬元,實用呎價一萬二千三百四十七元,創屋苑新高。

世紀21北山稱,北角馬寶閣中層A室兩房戶零議價下,獲上車買家以四百七十五萬元購入。