豪宅業主投降 貝沙劈五球蝕讓

粉嶺中心賣平一成

消息稱，貝沙灣6期7座高層樓王，減500萬元後，連車位售2,200萬元，實用呎價1.95萬元，較一○年購入價帳面已蝕80萬元，低銀行估值逾20%。中原翁泉堡稱，屋苑本月已錄約10宗租務成交，包括6期6座高層B室，減租3,000元後，以月租3.7萬元租出。

六福行陳寶華稱，粉嶺中心G座低層1室，實用面積368方呎，九月才以385萬元放盤，已低市價，業主急套現，兩周內減至358萬元沽出，低市價約10%，實用呎價9,728元，原業主○八年以138萬元購入上址收租。

祥益胡志偉稱，屯門盈豐園1座低層B室，累減38萬元後，售330萬元，實用呎價約8,462元創近月低位。中原稱，上水名都2座低層B室，累減51.2萬元後，售378.8萬元，實呎9,688元，減幅11.9%。

寶翠園減100萬開齋

該行稱，港島西區寶翠園錄本月首宗買賣個案，屋苑5座極高層A室，減價100萬元後，售2,400萬元，平均實用呎價2.16萬元，低市價約4%。另外，沙田溱岸8號3座低層A室，減價120萬元後，售1,780萬元。

車位再錄高價，利嘉閣稱，將軍澳新寶城1樓雙號車位，成交價102萬元，料創屋苑新高。