鯉景多按盤平兩成開拍

另業主劈價行動停不了，九龍灣德福花園單位勁劈八十五萬元，以六百二十五萬元成交，減幅達約一成二。

鯉景灣低層連平台特色戶多按銀主盤，將於下周二由環亞拍賣負責推出，實用面積四百六十七方呎，連五百八十三方呎平台，開價六百零八萬元，呎價一萬三千零一九元，較市值低兩成。

德福花園累減12％沽

據土地註冊處資料，業主於一九八八年以六十七點二萬元購入單位，當時曾向銀行承做按揭，其後於○八年至一四年期間，曾十七次向銀行或財務公司借貸，最終淪為銀主盤。

市場減價個案浪接浪，德福花園憑劈價個案錄本月首宗成交，中原李錦輝稱，上述易手的Ｋ座低層十二室，實用面積五百五十一方呎，兩度減價達八十五萬元，以六百二十五萬元售，減幅約一成二。利嘉閣郭建民稱，沙田濱景花園二座低層E室累減九十萬元，售五百九十萬元，低市價百分之七。

今年樓價走勢呈「乾升」局面，美聯指出，今年首八個月二手買賣登記錄三萬二千二百二十二宗，較去年同期略升約百分之一點七，但期間樓價升幅達約百分之八點九，升幅更跑贏去年同期錄得的百分之五點八，「乾升」情況屬二十年最嚴重。