德輔道中地舖新租平21%

核心購物區再錄零售商戶提早離場個案,中環德輔道中一個由本地時裝店以每月約38萬元承租至明年二月的單號地舖連地庫,因受零售業不景氣拖累,早已表示有意離場,而該舖位近月獲連鎖個人護理店以約30萬元承租,較原有租金低約21%,該時裝店遂可提早約五個月離場。

時裝店提早5個月退租

消息稱,中環德輔道中單號地舖連地庫,面積分別約1,700及1,000方呎,近日以約30萬元租予連鎖個人護理店,該舖原由時裝店以約38萬元承租,即新租金較舊租下跌約21%,據了解,該時裝店租約期至明年二月,即現時提早約五個月離場。

統一相連舖叫價減10%

另中環皇后大道中一個原由連鎖鐘錶店以約65萬元承租的單號地舖連閣樓,將於十月底約滿後選擇不續租,該舖業主以約60萬元放租,而該鐘錶店早前以70萬元承租毗連舖位。

美聯旺舖倫銘智稱,金鐘統一中心商場2樓四個相連舖位,面積約4,372方呎,意向價1.6億元,較早前叫價減逾10%,物業現由銀行以約46萬元承租至一八年中;另佐敦明珠廣場14樓全層,面積約2,400方呎,以約2,980萬元放售。另消息稱,西環吉席街雙號地舖獲買家以約1,300萬元購入,回報率低於1厘。

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑稱,將在月中推拍的九龍灣企業廣場1期1102室,業主原開價2,000萬元,新近減至1,900萬元,減幅約5%。利嘉閣工商部朱亮恒稱,八月全港錄得269宗工廈物業買賣登記,按月跌22%,創九個月新低;而登記總值按月跌31%。