富滙豪庭中層呎價4.6萬新高

買家逾億七買相鄰戶

市場指，富滙豪庭2座中層A及B室，實用面積約1,933與1,805方呎，若以成交價共約1.72億元計，平均實用呎價約4.6萬元。中半山本月上旬交投淡靜，僅錄上述二手成交，至於南區及九龍站屋苑等，二手交投更未「開齋」，其中南區富豪海灣有業主以「賣殼」方式放售3幢洋房，其中一幢之前叫價約1.23億元，現意向約1.15億元。

港島南貝沙灣本月上旬暫錄約4宗成交，中原黃廷傑稱，屋苑除1期7座中層B室以3,100萬元售出外，另一個1期1座低層A室以約1,800萬元易手，實用呎價約2.13萬元。市場指出，鴨脷洲南灣本月暫錄1宗成交，屋苑1座中層A室透過「賣殼」方式售出，成交價約5,600萬元。

啟超道單位售2850萬

中原王子健表示，市場錄得紅磡海逸豪園本月首宗成交，單位為20座中層A室，實用面積857方呎，上月中曾開價1,700萬元，議價後以1,500萬元沽出，大幅減價200萬元，實用呎價約1.75萬元。

另外，鮮聞成交的銅鑼灣啟超道，其中一幢雙號物業剛錄一宗成交，有單位以2,850萬元售出，新買家姓趙。據了解，上址實用呎價約3.26萬元。