市區重建局筲箕灣西灣河街重建項目，以及屯門青山公路住宅地將於本周截標，其中西灣河街項目率先於明日截標，項目七月收到史上最多的38份意向書，並全數獲邀入標。
測量師稱，市區項目難求，投資額較少，相信競投反應踴躍，項目市場上限估值約6.42億元。另周五截標的屯門青山公路住宅地，估值有分歧，由約4.81億至9.74億元不等。
理想城市張聖典稱，西灣河街項目屬市區罕有供應，目前市況而言，分紅項目會較純取決地價的項目吃香，加上投資額較小，料競投反應不俗，預期樓面呎價約10,000元。折合估值約6.42億元，屬市場上限。
資料顯示，項目將來銷售收益達12.7億元，以總樓面計算，每方呎約19,796元，中標財團須向市建局按比例分紅，達標後首3,000萬元分紅20%，按比例增加至最多50%。市建局全數邀請38家有遞交意向書的財團入標，包括長實地產（01113）及新地（00016）等各類發展商。
至於緊接周五截標的屯門第48區青山公路——青山灣段住宅地，佔地約8.82萬方呎，總樓面約11.46萬方呎。市場對該幅地皮估值分歧頗大，差幅超過一倍。張聖典認為，項目可興建1幢6層高向海中低密度住宅，部分作洋房發展，預期樓面呎價約8,500元。折合估值約9.74億元，為市場上限。
高緯環球張翹楚稱，地皮的地勢較低，對比早前批出的掃管笏地皮亦較偏遠，料樓面呎價約4,200元。估值約4.81億元，為下限估值。